En UNO Bienes Raices nos encanta asesorarte profesionalmente y nos
comprometemos a exponer y presentar tu propiedad lo mejor posible.
El acondicionamiento de tu propiedad juega un rol muy importante
en su valoración visual así que necesita estar acondicionada para impresionar
a los posibles compradores. La mirada de un tercero debe ser siempre
bienvenida, tu ojo como propietario no es imparcial y a veces se acostumbra a
ver como normales situaciones que se deberían corregir para aumentar el valor
de la propiedad. A continuación presentamos un checklist que te ayudará a aumentar
el valor visual de una propiedad:
Limpia el inmueble de forma impecable.
Si tienes alfombra, contrata un servicio de limpieza o instala una nueva.
Mientras más vacía esté la propiedad, mejor.
Las paredes deben estar
limpias y bien pintadas. Colores claros son más favorables a los espacios,
permiten apreciar el verdadero tamaño. Por el contrario, colores oscuros
disminuyen la apreciación visual del inmueble.
El
comprador potencial debe sentirse como en su casa:
Si es una casa, se
recomienda mantener el estacionamiento o garaje disponible para que el
visitante estacione, el potencial comprador debe sentirse como que llega a su
casa.
Elimina olores. La
eliminación del olor a cigarrillo, de mascotas, de incienso, aumenta el valor
de una propiedad y lo contrario la deprecia. Es importante saber que si fumas y
tienes mascotas, tu sentido del olfato estará acostumbrado al olor y no lo
detectará, permite que un tercero evalúe si tu casa huele bien y procede en
consecuencia.
Armarios limpios y vacíos.
Inmueble desocupado y sin
personas al momento de la visita.