Si estás pensando en comprar una casa o
departamento tipo casa o departamento en
fase preventa, estos consejos que te dá UNO Bienes Raíces te ayudarán a escoger la mejor opción.
Apóyate siempre durante todo el proceso de un experto en temas de inmobiliaria, un especialista
en micro o macro emprendimientos, así, tendrás a tu lado a un especialista
que podrá ayudarte en cualquier cosa que necesites.
Seguramente has escuchado una gran cantidad
de veces promociones como “Aprovecha increíbles precios en preventa” o “Nueva
etapa, aprovecha los precios en preventa”, entre muchos otros. Pero, ¿conoces
realmente el significado y los beneficios que tienen para ti? ¡Conócelos aquí!
¿Qué es
una preventa?
Es importante conocer el significado exacto
de una preventa. Un inmueble en fase preventa, es aquel que todavía se
encuentra en etapa de construcción. El precio va a depender de los avances de
la obra, así que puede variar en muchas ocasiones entre 10% y 15% menos de lo que costaría la obra terminada.
¿Cuáles son sus beneficios?
Uno de los más grandes beneficios, aparte del
descuento que te ofrecen, es que puedes ser de los primeros en elegir entre
las unidades que estén disponibles en esa fase, de esta manera estarás 100%
contento con la decisión que tomaste y no tendrás que seleccionar en base a lo
que quedó en el inventario.
Otra ventaja muy importante es la plusvalía.
Esto se puede entender de la siguiente manera: si compras una casa o departamento
en preventa el día de hoy con fecha de entrega de 24 ó 36 meses y su oferta de
inmuebles en la zona, está en buen nivel (que no haya muchos inmuebles de
esa calidad en venta en esa zona), podemos decir que la plusvalía
aumentará, es decir su valor se apreciará, si el mercado es favorable . Para conseguir datos más específicos, te
recomendamos acudir con un experto inmobiliario en análisis de mercado para la
zona que elegida.
Cosas que tienes que tomar en cuenta antes de
comprar en preventa.
Realiza una investigación profunda acerca del
constructor-desarrollador y de quién lo esté comercializando ¿Quiénes son?
¿Cuáles son sus referencias?
Infórmate acerca de los acabados, fachadas,
revestimientos, pisos, equipamiento, etc… todo lo que tenga que ver con la
entrega final del producto.
Para evitar penalizaciones y problemas
mayores, te recomendamos revisar exhaustivamente los contratos y cláusulas.
Toma en cuenta el flujo de tu dinero y el
tiempo de entrega.
También es importante que sepas para qué
deseas invertir en una preventa.
Esperamos que con esta información puedas
elegir la opción que más se adapte a tus necesidades pero sobre todo, que sea la que te haga feliz y eleve tu calidad de
vida y la de tu familia.
En UNO Bienes Raíces estamos para ayudarte, asesorarte profesionalmente y asistirte en todo el
proceso …en todo lo que necesites.
